리츠(REITs)는 여러 투자자의 자금을 모아 오피스, 물류센터, 리테일 같은 부동산에 투자하고 임대료 수익을 배당으로 나눠 주는 상장회사입니다. 「부동산투자회사법」은 리츠가 총자산의 70% 이상을 부동산에 투자하고, 배당가능이익의 90% 이상을 주주에게 배당하도록 정하고 있습니다. 그만큼 배당수익률이 다른 주식보다 높게 보이는데, 이 숫자만 보고 종목을 고르면 1년 뒤 총수익률이 마이너스가 될 수 있습니다. 배당수익률 뒤에 무엇이 숨어 있는지부터 확인해 … Read more
사업을 시작하면서 가장 아쉬웠던 일을 꼽으라면, 저는 주저 없이 초기 영업에서 기존 거래처를 찾아가지 않은 것을 말합니다. 오프라인 인력사무소에서 영업할 때 거래하던 업체들이 이미 여럿 있었는데, 새 사업을 시작한 뒤에는 그분들에게 연락을 하지 않았습니다. 새로운 고객을 만드는 데만 집중하다 보니, 이미 신뢰가 쌓여 있던 관계를 활용할 생각을 하지 못한 것입니다. 지금 돌아보면 그때가 가장 아까운 … Read more
비상금 통장은 갑작스러운 지출이 생겨도 당황하지 않도록 미리 만들어 두는 안전망입니다. 실직이나 병원비, 차량 수리처럼 예상치 못한 일이 생겨도 생활이 흔들리지 않게 해 주는 것이 비상금 통장의 역할입니다. 이 글에서는 비상금을 얼마나 쌓아야 하는지, 어디에 맡기면 좋은지, 실제로 어떻게 모을 수 있는지를 실전 기준으로 정리해 드립니다. 비상금, 왜 꼭 필요할까요 재테크의 첫 단계는 수익을 내는 … Read more
사업을 시작한 지 얼마 안 된 지금, 제 수입은 아직 일정하지 않습니다. 월급을 받던 시절과 달리 들어오는 돈이 매달 다르다 보니, 통장 분리나 소비 기준 같은 세세한 규칙을 정하지는 못했습니다. 그래도 지금까지 절대 어기지 않는 철칙이 두 가지 있습니다. 바로 세금과 공과금을 먼저 내는 것, 그리고 빌린 돈을 먼저 갚는 것입니다. 수입이 불규칙한 분들이라면 이 … Read more
