비트코인이 반토막 나도 버틸 수 있는 비중은 얼마일까?

가상자산 코인 여러 개와 시세 차트가 놓인 나무 책상

비트코인 가격이 반으로 줄어도 견딜 수 있는지 스스로에게 물어본 적이 있으신가요? 코인 투자에서 결과를 가르는 것은 종목 선택만이 아니라 비중 관리입니다. 이 글에서는 목표 비중을 정하는 방법과, 가격이 크게 움직였을 때 비중을 되돌리는 리밸런싱 계산을 실제 숫자로 정리해 드립니다. 비중을 정하지 않으면 매매는 감으로 하게 됩니다 코인을 처음 살 때는 얼마나 살지만 고민하고, 그 뒤 … Read more

상가 임대수익률 4%라는 말, 통장에 남는 돈은 얼마일까?

유리창이 넓은 상가 건물 외관

상가 매물 안내문에는 흔히 “임대수익률 4%” 같은 숫자가 적혀 있습니다. 그런데 실제로 임대를 놓고 1년이 지나 통장에 남은 돈을 계산해 보면 안내문의 숫자보다 낮아지는 경우가 적지 않습니다. 계산식이 조금씩 다르고, 그 사이에 빠져 있는 비용 항목이 있기 때문입니다. 이 글에서는 상가 임대수익률이 어떻게 계산되는지, 어떤 항목까지 넣어야 실질 수익률이 되는지, 그리고 상가 임대소득의 세금이 주택 … Read more

리츠 투자, 배당수익률 6%만 보고 고르면 안 되는 이유

미니어처 집 모형과 지폐, 열쇠가 놓인 책상

리츠(REITs)는 여러 투자자의 자금을 모아 오피스, 물류센터, 리테일 같은 부동산에 투자하고 임대료 수익을 배당으로 나눠 주는 상장회사입니다. 「부동산투자회사법」은 리츠가 총자산의 70% 이상을 부동산에 투자하고, 배당가능이익의 90% 이상을 주주에게 배당하도록 정하고 있습니다. 그만큼 배당수익률이 다른 주식보다 높게 보이는데, 이 숫자만 보고 종목을 고르면 1년 뒤 총수익률이 마이너스가 될 수 있습니다. 배당수익률 뒤에 무엇이 숨어 있는지부터 확인해 … Read more

스테이블코인, 달러 예금 대신 쓸 수 있을까? — USDT·USDC 구조와 리스크

스마트폰 비트코인 차트와 가상자산 코인, 노트북이 놓인 책상

스테이블코인은 가격이 1달러에 머물도록 설계된 가상자산입니다. 비트코인이나 이더리움처럼 가격이 크게 흔들리지 않도록, 발행사가 달러와 미국 국채 같은 자산을 준비금으로 보유하고 그만큼의 코인을 발행하는 구조입니다. 원화 예금처럼 안전해 보이지만 실제로는 예금이 아니고 보호받지도 못합니다. 이번 글에서는 스테이블코인의 구조와 USDT·USDC의 차이, 실제 활용법, 그리고 반드시 확인해야 할 리스크와 세금까지 정리해 드리겠습니다. 스테이블코인이란 무엇인가 — 1달러에 맞춘 가상자산 … Read more

채권 투자, 10만 원부터 시작하는 법 — 금리와 채권 가격, 세금 정리

금리와 이자 조건이 표로 정리된 금융 문서가 나무 책상 위에 놓여 있는 모습

채권 투자는 예금과 주식 사이에 있는 자산으로 분류됩니다. 돈을 빌려주고 정해진 이자를 받는 구조라서 주식보다 변동성이 낮으면서도, 예금보다 긴 기간의 이자를 미리 확정할 수 있습니다. 그런데 막상 시작하려고 하면 “금리가 오르면 채권 가격이 내린다”, “매매차익은 비과세” 같은 말이 서로 엇갈려 혼란스럽습니다. 이 글에서는 채권의 기본 구조부터 가격이 움직이는 원리, 개인이 실제로 채권에 투자하는 방법과 세금까지 … Read more

비트코인 반감기, 2028년 다섯 번째 반감기까지 준비하는 법

노트북 키보드 위에 놓인 금색 비트코인 코인과 배경의 가상자산 시세 차트

비트코인은 2024년 4월 네 번째 반감기를 지나 2028년 다섯 번째 반감기를 앞두고 있습니다. 반감기는 채굴 보상이 절반으로 줄어드는 프로토콜 규칙으로, 비트코인의 공급 속도를 조절하는 핵심 장치입니다. 이번 글에서는 반감기가 무엇인지, 과거 사이클에서 어떤 일이 있었는지, 그리고 2028년까지 개인 투자자가 어떤 준비를 해야 하는지 차근차근 정리해 드리겠습니다. 반감기란 무엇인가요? 반감기는 비트코인 네트워크에서 약 21만 개의 블록이 … Read more

공모주 청약, 소액으로 시작하는 균등배정 활용법 — 청약 절차와 증거금, 상장일 대응

책상 위에 펼쳐진 주식 차트와 계산기, 돋보기 등 투자 분석 도구가 놓여 있는 모습

기업이 유가증권시장이나 코스닥에 새로 상장하려면 상장 전에 투자자들에게 주식을 모집하는데, 이 과정을 기업공개라고 부릅니다. 그리고 일반 투자자가 이 기회에 공모가로 주식을 받아가는 절차가 바로 공모주 청약입니다. 공모주는 상장 첫날 공모가보다 높은 가격에 거래되는 경우가 많아 많은 분이 관심을 두지만, 상장 직후 공모가를 밑도는 종목도 꾸준히 나오고 있습니다. 공모주 청약에 도전하는 분들이 실수를 줄이려면 절차와 비용 … Read more

코인 거래소, 처음 고르는 법 — 수수료·원화 입출금·보안, 계좌 개설 전 확인할 5가지

스마트폰에 비트코인 시세와 가상자산 거래 화면이 표시되고 옆에 비트코인 코인이 놓인 모습

가상자산 투자를 시작하면 가장 먼저 만나는 관문이 바로 거래소입니다. 원화를 넣고 코인을 사고파는 모든 과정이 거래소에서 이루어지는데, 거래소마다 매매 수수료와 원화 입출금 조건, 보안 수준이 제각각이라 처음 고르는 기준을 미리 정리해 두지 않으면 나중에 갈아타는 번거로움을 겪기 쉽습니다. 이 글에서는 계좌를 개설하기 전에 확인해야 할 5가지 기준을 실제 계산 예시와 함께 정리했습니다. 거래소 선택이 중요한 … Read more

은퇴 자금, 4% 법칙으로 계산하면 얼마나 모아야 할까?

지폐와 동전이 금융 차트 위에 놓인 모습, 은퇴 자금 계획을 상징

은퇴를 준비하면서 가장 먼저 떠오르는 질문은 “과연 목돈이 얼마나 있어야 안심할 수 있을까”입니다. 막연히 10억 원, 20억 원을 떠올리면 선뜻 계산을 시작하기 어렵습니다. 그런데 해외 은퇴 설계에서 오랫동안 쓰여 온 4% 법칙을 활용하면, 목표로 하는 생활비를 기준으로 필요한 은퇴 자금을 몇 분 안에 역산할 수 있습니다. 이 글에서는 4% 법칙의 기본 개념과 계산 방법을 정리하고, … Read more

매달 30만 원, 20년 뒤 얼마가 될까? 적립식 투자 복리 계산과 실전 가이드

유리병에 담긴 동전과 식물, 적립식 투자의 성장을 상징하는 이미지

적립식 투자는 매달 일정한 금액을 꾸준히 모아 주식이나 펀드에 투자하는 방법입니다. 매수 시점을 고민하지 않아도 되고, 시장이 오르내릴 때 자동으로 분산 매수되는 효과가 있어 투자 초보자부터 경험자까지 폭넓게 활용합니다. 이 글에서는 매달 30만 원을 적립식으로 투자했을 때 20년 뒤 얼마가 되는지 복리 계산으로 확인하고, 실제로 시작하는 순서까지 정리해 드립니다. 적립식 투자란 무엇인가 — 달러코스트애버리징의 원리 … Read more