상가 임대수익률 4%라는 말, 통장에 남는 돈은 얼마일까?
상가 매물 안내문에는 흔히 “임대수익률 4%” 같은 숫자가 적혀 있습니다. 그런데 실제로 임대를 놓고 1년이 지나 통장에 남은 돈을 계산해 보면 안내문의 숫자보다 낮아지는 경우가 적지 않습니다. 계산식이 조금씩 다르고, 그 사이에 빠져 있는 비용 항목이 있기 때문입니다. 이 글에서는 상가 임대수익률이 어떻게 계산되는지, 어떤 항목까지 넣어야 실질 수익률이 되는지, 그리고 상가 임대소득의 세금이 주택 … Read more