예금 금리를 볼 때 표면 금리만 보고 가입하면 실제로 손에 쥐는 이자는 그보다 적습니다. 이자소득에는 15.4%의 세금이 원천징수되기 때문입니다. 연 3% 예금에 5천만 원을 맡겨 1년에 이자 150만 원을 받아도 통장에 들어오는 금액은 126만 9천 원이고, 23만 1천 원은 세금으로 빠져나갑니다. 이 글에서는 이자소득세 15.4%가 어떻게 계산되는지, 금융소득이 연 2,000만 원을 넘으면 무엇이 달라지는지, 그리고 … Read more
인력 알선 사업을 하면서 자동화 블로그를 여러 개 운영하다 보면, 장비를 더 살지 말지 고민이 자주 생깁니다. 저도 최근 로컬 LLM을 돌려보다 성능이 아쉬워 접었고, 지금은 API 사용료와 미니PC 추가 구매를 저울질하고 있습니다. 장비 투자를 가격이 아니라 회수 기간으로 보는 이유 1인 사업자에게 장비 구매는 곧 현금 유출입니다. 40만 원짜리 미니PC도 매출이 없는 달에는 부담이 … Read more
집을 팔 때 가장 많이 나오는 질문이 “세금이 얼마나 나오나요”입니다. 결론부터 말씀드리면 1세대 1주택이라면 양도가액 12억 원까지는 양도소득세가 전액 비과세되고, 12억 원을 넘는 부분만 과세 대상이 됩니다. 여기에 보유와 거주 기간에 따라 양도차익을 최대 80%까지 줄여 주는 장기보유특별공제가 더해지면 실제 세 부담은 크게 달라집니다. 이 글에서는 비과세 요건과 계산 순서를 예시 금액으로 정리해 드립니다. 1세대 … Read more
매달 자동이체로 빠져나가는 보험료는 한 번 가입하면 그대로 두기 쉬운 고정지출입니다. 그런데 그 안에는 실제로 보장이 겹치는 실손보험, 몇 년째 한 번도 쓰지 않은 특약, 회사 단체보험과 중복되는 개인보험이 섞여 있는 경우가 적지 않습니다. 보험료는 매달 나가지만 점검은 거의 하지 않기 때문입니다. 이 글에서는 실손보험의 세대별 구조를 기준으로 지금 내 보험료가 제대로 쓰이고 있는지 확인하고, … Read more
채권 투자는 예금과 주식 사이에 있는 자산으로 분류됩니다. 돈을 빌려주고 정해진 이자를 받는 구조라서 주식보다 변동성이 낮으면서도, 예금보다 긴 기간의 이자를 미리 확정할 수 있습니다. 그런데 막상 시작하려고 하면 “금리가 오르면 채권 가격이 내린다”, “매매차익은 비과세” 같은 말이 서로 엇갈려 혼란스럽습니다. 이 글에서는 채권의 기본 구조부터 가격이 움직이는 원리, 개인이 실제로 채권에 투자하는 방법과 세금까지 … Read more
파킹통장은 만기 없이 하루만 맡겨도 이자가 붙는 수시입출금 통장입니다. 정기예금처럼 돈을 묶어두지 않아도 되면서 적금 못지않은 금리를 주는 상품이 많아, 비상금이나 곧 쓸 목돈을 잠시 넣어두는 자리로 널리 쓰이고 있습니다. 다만 같은 파킹통장이라도 실제로 받는 이자는 조건에 따라 크게 달라집니다. 이 글에서는 파킹통장이 정기예금과 어떻게 다른지, 고를 때 무엇을 확인해야 하는지, 실제 이자와 세금은 어떻게 … Read more
비트코인은 2024년 4월 네 번째 반감기를 지나 2028년 다섯 번째 반감기를 앞두고 있습니다. 반감기는 채굴 보상이 절반으로 줄어드는 프로토콜 규칙으로, 비트코인의 공급 속도를 조절하는 핵심 장치입니다. 이번 글에서는 반감기가 무엇인지, 과거 사이클에서 어떤 일이 있었는지, 그리고 2028년까지 개인 투자자가 어떤 준비를 해야 하는지 차근차근 정리해 드리겠습니다. 반감기란 무엇인가요? 반감기는 비트코인 네트워크에서 약 21만 개의 블록이 … Read more
집 한 채는 있지만 매달 들어오는 현금이 부족한 은퇴 세대에게 주택연금은 가장 현실적인 선택지 중 하나입니다. 주택연금은 한국주택금융공사가 보증하는 제도로, 살고 있는 집을 담보로 맡기고 매달 연금처럼 생활비를 받는 방식입니다. 흔히 역모기지론이라고 부르며, 집을 팔지 않고도 노후 현금흐름을 만들 수 있다는 점이 핵심입니다. 많은 분이 집을 국가에 넘기고 나가야 하는 것 아니냐고 오해하십니다. 하지만 주택연금은 … Read more
주택담보대출을 준비할 때 가장 먼저 궁금한 것은 내가 얼마까지 빌릴 수 있는지입니다. 그런데 막상 은행에서 안내받은 한도는 예상보다 훨씬 작은 경우가 많습니다. 대출 한도가 집값의 일정 비율만으로 정해지지 않고, 소득 대비 상환 능력까지 함께 심사하기 때문입니다. 2026년 현재 수도권에서는 스트레스 DSR 3단계까지 적용되어 한도 계산이 더 복잡해졌습니다. 이 글에서는 주택담보대출 한도를 결정하는 LTV와 DSR의 개념을 … Read more
OTT 영상부터 음악, 클라우드, 헬스장, 앱 이용권까지. 구독 서비스는 하나씩은 다 이유가 있어서 시작하지만, 정작 매달 결제되는 내역은 제대로 기억하지 못하는 경우가 많습니다. 제가 주변 지인의 카드 명세서를 함께 살펴볼 때마다 놀라는 점은, 한 번도 켜지 않은 앱의 이용권이나 이미 해지했다고 착각한 OTT 정기결제가 몇 달째 조용히 빠져나가고 있다는 사실입니다. 이 글에서는 방치된 정기결제를 찾아내는 … Read more
